Auf Mallorca gibt es Zuschüsse für die Renovierung von Häusern, Fincas und Wohnungen

Viele Mitteleuropäer zögern, wenn es um das Finca auf Mallorca kaufen geht. Denn hierzulande ist man an staatliche Beihilfen für die energetische Sanierung gewöhnt. Anders als viele denken gibt es aber auch in Spanien eine staatliche Wohnungsbauprämie. Je nach Wohnort, Objekt und individuellem Vorhaben kann man sogar bis zu 100% der entstehenden Kosten erstattet bekommen. Gleich vorab sei aber gesagt: Ganz so tief in den Fördertopf greifen kann man für die Sanierung der Finca meistens leider nicht. Trotzdem kann man auch in diesem Wohnsegment unter Umständen von der Förderung profitieren. Denn der spanische Staat will den Sanierungssektor stärken, das energiesparen fördern und die Landflucht aktiv bekämpfen.

Der Plan für die Erholung, Transformation und Widerstandsfähigkeit der spanischen Wirtschaft

Im Hinblick auf die energetische Sanierung von Wohngebäuden ist die spanische Regierung sehr progressiv unterwegs. Bis 2021 gab es den Energiesanierungsplan für Gebäude (PREE), der nun durch alternative Programme ersetzt wurde.

Wer ihn einer ländlichen Gemeinde mit weniger als 5.000 Einwohnern lebt, kann eine gezielte Unterstützung bekommen. Durch die Förderung von Sanierungen an Gebäuden soll die Bevölkerung am Ort gehalten werden, im Idealfall werden sogar neue Einwohner gewonnen.

Wenn es um große Gebäude oder ganze Stadtviertel geht, gibt es ebenfalls eine Unterstützung. Viele energetische Sanierungen amortisieren sich hier schneller als bei freistehenden, kleinen Objekten.

Für die Freigabe der Subvention gibt es eine EU-Vorgabe: Mindestens 30% Einsparpotenzial beim Strom- oder Gasverbrauch muss vorhanden sein, damit thermische Sanierungen etwa an Fenstern, Türen, Fassaden oder der Beleuchtung bezuschusst werden können.

Wer kann sämtliche Kosten erstattet bekommen?

Auch der spanische Staat muss sparen. Andererseits will man nicht jene Menschen abhängen, die sich eine Sanierung ihres Hauses oder ihrer Wohnung nicht leisten können. In manchen Fällen übernehmen aber auch die örtlichen Energiedienstleister (ESCOs) die Finanzierung von dem nicht subventionierten Anteil. Damit es nicht zu einer doppelten Übernahme der Kosten kommt, hat der Gesetzgeber hier entsprechende Regelungen getroffen.

Sämtliche weiteren Informationen bekommt man bei der Gemeinde- oder Stadtverwaltung in der spanischen Region, beispielsweise also auf Mallorca. Hier sind auch die Anträge zu bekommen, die natürlich vor dem Beginn einer Sanierung auszufüllen und einzureichen sind.

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