Bauernhof sanieren – das gilt es zu beachten

Der Traum vom Eigenheim wächst bei vielen Menschen. Doch das klassische Einfamilienhaus oder die Eigentumswohnung sind längst nicht mehr so beliebt wie ein eigener Bauernhof. Alter Bauernhöfe bieten zahlreiche Gestaltungs- und Entfaltungsmöglichkeiten. Umgeben von Wald und Wiesen können hier die frische Landluft sowie die Ruhe in vollen Zügen genossen werden. Einen Bauernhof zu erwerben, ist jedoch die eine Sache. Ihn zu sanieren und zu renovieren, aber eine ganze andere. Insbesondere ein denkmalgeschütztes Anwesen kann nicht problemlos und auf eigene Faust umgestaltet werden. Es gilt einiges zu beachten. Doch wie kann der Traum eines eigenen Bauernhofes realisiert und welche Aspekte sollten unbedingt berücksichtigt werden?

Augen auf beim Bauernhofkauf

Einen Bauernhof oder Resthof zu finden, ist nicht immer leicht. Die Nachfrage ist hoch und die angebotenen Anwesen nicht immer lukrativ. Ältere Bestände werden meist zu geringen Preisen angeboten. Doch fällt der Kaufpreis erstaunlich gering aus, sollte das Angebot mit Vorsicht betrachtet werden. Oftmals handelt es sich bei günstigen Bauernhöfen um alte Resthöfe. Diese stehen dabei bereits viele Jahre leer. Aufwendige und kostenintensive Sanierungs- und Renovierungsarbeiten können dabei die Folge sein. Bevor ein endgültiger Umzug erfolgen kann, gehen häufig viele Jahre ins Land. Einige Bauernhofbesitzer müssen sich zudem von ihrem Traum verabschieden, denn die Kosten sind für viele auf lange Sicht nicht zu stemmen. Damit der Traum eines eigenen Bauernhofes jedoch bis ins hohe Alter gelebt werden kann, sollte bei der Suche eines geeigneten Anwesens entscheidende Aspekte berücksichtigt werden. Schauen Sie sich das Angebot bis ins kleinste Detail an. Sollten Ungereimtheiten auftreten, sollten diese mit dem bisherigen Besitzer abgeklärt werden. Zudem sollte darüber nachgedacht werden, ob alte Bestände erhalten bleiben sollen oder ob sich der Neubau lohnt.

Sanieren und Renovieren

Bauernhöfe sind besonders beliebt, da sie Gemütlichkeit und Freiheit vermitteln. Speziell alte Bauernhäuser bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Doch auch das dazugehörige Land kann meist nach Lust und Laune gestaltet werden. Handelt es sich bei dem neu erworbenen Anwesen um einen ehemaligen Bauernhof, auf dem Tiere gehalten wurden, sind größtenteils alte Silos vorhanden. Bevor diese jedoch genutzt werden können, sollte eine effektive und lückenlose Siloreinigung erfolgen. In diesem Fall ist es ratsam auf einen Spezialisten zurückzugreifen, denn speziell die Reinigung auf beengten Räumen birgt einige Gefahren. Ein Fachmann kennt die potenziellen Gefahren jedoch und kann das bestehende Silo effektiv und innerhalb kürzester Zeit von Verunreinigungen sowie Verschmutzungen befreien. Eine gründliche Reinigung kann sich zudem lohnen, denn alte Silos bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Bei einer umfangreichen Sanierung sollten ebenfalls auf eine erhöhte Effizienz geachtet werden. Insbesondere Bauernhöfe verfügen über große Anwesen und freie Dachflächen. Diese Freiflächen können unter anderem für die Nutzung einer effizienten Fotovoltaikanlage genutzt werden. Erneuerbare Energien haben heutzutage einen hohen Stellenwert. Sie sind wichtig für die Umwelt und können gleichzeitig den Geldbeutel schonen. Eines sollte bei einer aufwendigen Renovierung jedoch nicht außer Acht gelassen werden. Je umfangreicher die Sanierungs- und Renovierungsarbeiten ausfallen, desto mehr Aufmerksamkeit wird erregt. Hauptsächlich Langfinger haben hier ein besonderes Gespür. Große und schlecht einsehbare Anwesen sollten aufgrund dessen über den richtigen Einbruchschutz verfügen. Bewegungsmelder sowie Kameras schrecken potenzielle Langfinger ab und bieten gleichzeitig einen erhöhten Schutz und Sicherheit.