Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen und um sich nach getaner Arbeit richtig zu entspannen. Ganz besonders gemütlich wird es, wenn Möbel mit dem gewissen Etwas zum Relaxen zur Raumausstattung gehören. Sie machen den Alltag nicht nur ein Stück angenehmer, sondern sehen auch dekorativ aus.
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Viele Mitteleuropäer zögern, wenn es um das Finca auf Mallorca kaufen geht. Denn hierzulande ist man an staatliche Beihilfen für die energetische Sanierung gewöhnt. Anders als viele denken gibt es aber auch in Spanien eine staatliche Wohnungsbauprämie. Je nach Wohnort, Objekt und individuellem Vorhaben kann man sogar bis zu 100% der entstehenden Kosten erstattet bekommen. Gleich vorab sei aber gesagt: Ganz so tief in den Fördertopf greifen kann man für die Sanierung der Finca meistens leider nicht. Trotzdem kann man auch in diesem Wohnsegment unter Umständen von der Förderung profitieren. Denn der spanische Staat will den Sanierungssektor stärken, das energiesparen fördern und die Landflucht aktiv bekämpfen.
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Dachlatten sind die wichtigsten Dachelemente, da sie die größte Dachfläche überspannen und das Tragen der eigentlichen Dacheindeckung übernehmen. Daher müssen die Dachlatten Wind- und Wetterbelastungen sowie das Gewicht von heruntergefallenen Schneemassen, Ästen oder Personen, die das Dach aus verschiedenen Gründen betreten müssen, standhalten. Dass die Dachlatten solchen Belastungen wirklich stabil halten, legt die Norm, deren Größe, zulässiges Holz und die richtige Montage fest.
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Immer mehr Menschen wollen sich den Traum von einem eigenen Haus erfüllen. Mehr Platz mit einem eigenen Garten, wo man einen Gemüsegarten anlegen kann oder sich eine Wohlfühloase aufbauen kann.
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Dieses Problem kennen sehr viele Haus- und Grundstücksbesitzer: Es gibt genug Inspiration zur Verschönerung der eigenen vier Wände oder des Außenbereichs und auch an genialen Ideen mangelt es nicht, doch das Budget lässt keine weiteren Maßnahmen zu. Für einen Swimmingpool im Garten wäre vielleicht genug Platz da, aber das Geld reicht nicht. Der Traum von der Veranda lässt sich aus finanziellen Gründen nicht verwirklichen oder es mangelt am nötigen Budget für den Bau des Wintergartens oder die Renovierung eines alten Gemäuers. Das Leben ist nicht billig, und schon gar nicht geschenkt. Das trifft insbesondere auf die Grund- und Hausbesitzer zu.
Investieren ohne das nötige Geld stellt den Grund- und Hausbesitzer vor ein riesiges, oft kaum oder gar nicht lösbares Problem. Wer einen Kredit aufnehmen möchte, hat in der Regel nur dann gute Karten, wenn nicht bereits ein solcher vorhanden besteht. Eine Nachfinanzierung ist immer schwieriger als die Aufnahme eines neuen Darlehens. Und auch der berühmte Lottogewinn lässt oft auf sich warten, denn die wenigsten haben sechs Richtige getippt. Schon viel wahrscheinlicher ist die Chance auf einen kleineren Gewinn. Wer das Nützliche mit dem Spannenden verbinden möchte, spielt hin und wieder einfach nur so zum Spaß ein Casino-Spiel. Bei Rise of Olympus oder Legacy of Dead Spielautomat fallen die Gewinne beispielsweise relativ hoch aus. Man muss gar keine Million gewinnen, denn schon ein paar Tausend Euro lassen sich sinnvoll investieren. Allgemein lohnen sich Investitionen fast immer. So wertet zum Beispiel ein stilvoll gestalteter Garten die gesamte Immobilie spürbar auf. Anlagen wie Schwimmteiche, hochwertige Pavillons, Terrassen und dergleichen steigern den Wert ebenfalls. Das investierte Geld ist also nicht verloren. Investitionen bieten nicht nur dem Besitzer durch ihre Nutzbarkeit einen echten Mehrwert, sondern sie tragen letztendlich auch zur Wertsteigerung bei.
Den Wert einer Immobilie kostengünstig steigern
Viele Haus- und Gartenbesitzer sparen so viel Geld an, bis sie sich ihren Traum erfüllen können. Das dauert unter Umständen, bringt später aber enorme Vorteile. Schneller geht es, wenn man Teile des Grundstücks oder Hauses verpachtet oder vermietet. Wer zu viel Platz hat, kann so jeden Monat eine Summe für spätere Anschaffungen beiseitelegen. Ganz klar ist das nicht jedermanns Sache, denn wer sich eine Immobilie zulegt, möchte natürlich ein Höchstmaß an Privatsphäre genießen. Eine weitere, besonders effektive Möglichkeit ist der Preisvergleich, denn die selben Dinge kosten oft bei verschiedenen Anbietern unterschiedlich viel Geld. Es gibt durchaus Bauherren, die das benötigte Baumaterial preiswerter aus dem Ausland schicken lassen. Auch Eigenleistung zahlt sich aus. Wer handwerklich geschickt und körperlich fit ist, kann selbst so weit wie möglich Hand anlegen und sich sowohl kreativ austoben als auch handfest mitanpacken. Wer die Grube für seinen Schwimmteich zum Beispiel selbst aushebt und hierfür einen Minibagger mietet, spart sich die Kosten für den Baggerführer. Auch eine Terrasse anlegen, ist für den versierten Heimwerker oft gar kein so großes Problem. Wer vor der Verwirklichung des Vorhabens genau überlegt, was er in Eigenleistung bringen könnte, verringert dadurch die Kosten oft erheblich.
Fazit: Investitionen in den eigenen Immobilienbesitz lohnen sich fast immer. Wer das nötige Geld nicht hat, kann sich im Glücksspiel versuchen oder aber mit cleveren Strategien ordentlich sparen.
Bevor es an den Hausbau geht, sollte man sich gezielt an eine gründliche Planung machen. Zusammen mit Architekten und Baufirmen geht man alle Faktoren durch und kalkuliert detailliert die Kosten. Was fällt für das Grundstück an, welche Arbeiter und Firmen müssen für welchen Preis herangezogen werden und wie hoch ist der Preis für das Material? Wer sparen möchte, kann sich bestimmte Baustoffe u. a. günstig im Ausland besorgen. Auch die Eigenleistung ist eine Option, um die Kosten beim Hausbau deutlich zu senken.
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Auch im Jahr 2021 hält der Bauboom an. Immer mehr Menschen wünschen sich ein Eigenheim und realisieren diesen Wunsch auf unterschiedlichste Art und Weise. Dabei zeichnen sich einige Trends im Bereich Hausbau ab, welche in diesem Artikel vorgestellt werden.
Wer 2020 baut, kommt an den Themen Nachhaltigkeit und Smart Home nicht vorbei. Häuser werden großzügig, zukunftsorientiert und hochwertig geplant. Neben energieeffizienten Lösungen, legen Bauherren besonderen Wert auf qualitatives Wohnen.
Die kleinen Helfer sind in aller Mund. In vielen Haushalten sind sie bereits zu finden. Der Markt wird von Amazon mit seiner Alexa und Google mit Nest bestimmt. Alexa ist die Marktbeherscherin. Es gibt viele positive und negative Aspekte. Zuletzt wurde bekannt, das die staatlichen Behörden bei Bedarf Zugang hätten (Stichwort: Online-Durchsuchung). Aber es gibt noch viele andere Aspekte, die eine Rolle bei der Anschaffung spielen.
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Ganz gleich, ob man sich ein Haus nach seinen Vorstellungen baut oder eine bestehende Immobilie kauft, ist es immer wichtig, dass diese große Investition so gut bedacht und geplant wird, dass man sich letztendlich auch wirklich wohl in seinem eigenen Reich fühlt. Schließlich ist das Zuhause nicht einfach nur eine Stätte zum Essen und Übernachten, sondern soll der perfekte individuelle Rückzugsort sein, um gerne nach Hause zu kommen und sich dort vom Stress und von den Verpflichtungen des Alltags erholen zu können.